Équipe: Dino Barbarese, Vladimir Topouzanov, Sophie Trépanier-Laplante, Anna Zakharova 

Étude de développement du site des Habitations Marie-Victorin

Contexte et mandat

Les habitations Marie-Victorin ont été construites en 1972. Elles comportent une tour de 8 étages (A) comprenant 80 unités HLM pour personnes âgées, 5 multiplex de 3 étages (B) comprenant 60 unités pour familles et 57 maisons en rangée de 2 étages (C et D). De ces 57 maisons en rangée, 16 sont vacantes et impropres à l’habitations. Une expertise à mis en lumière une détérioration élevée des bâtiments et d’importants désordres structuraux.

SBTA a été mandaté pour réaliser une étude de développement du site tenant compte des conditions suivantes :

– Conserver la mixité du site;

– Permettre la cohésion du milieu (lieu rassembleur);

– Favoriser l’utilisation des aires extérieures;

– Conserver les immeubles de trois étages et la tour;

– Conserver un minimum le même nombre d’unités des maisons en rangée (36 4cc et 21 5cc);

– Ajouter des unités de logement et espaces communautaires.

Les divers scénarios qui ont été explorés ont en commun la démolition et le remplacement des maisons en rangée étant donné leur état, l’impossibilité de les rénover adéquatement à l’intérieur des budgets disponibles et le potentiel de densification qu’offre leur remplacement.